Formation LMD

Master Droit, Economie, Gestion
Mention : Finance
Parcours : Sciences de l’immobilier

Nature
Formation diplômante
Diplôme national
Niveau de recrutement
Bac + 3, Bac + 4
Conditions d'admission
Durée de la formation
2/4 semestres
Lieu(x) de formation
Campus de Nanterre, Site de La Défense (PULV)
Stages
Oui En savoir plus
Accessible en
Modes d'enseignement
En présentiel

Le Master des Sciences de l’immobilier a été créé en 1994 par des professionnels pour de futurs professionnels.

L’enseignement des sciences de l’immobilier est, par nature, pluridisciplinaire : histoire urbaine, sciences politiques, finance, gestion, fiscalité, droit, marketing, ingénierie.

Les étudiants du Master 2 des Sciences de l’immobilier sont immergés dans l’entreprise : alternance, enseignants professionnels, accès aux maillages créés par la Fondation Palladio.

Les cours se déroulent sur 4 semestres. Les S 1 et 2 sont réservés aux cours du M1 de la mention «Finance ». Les S 3 et 4 sont réservés à la spécialité en alternance (3 / 5 en entreprise).

Les connaissances et compétences visées sont celles nécessaires à la compréhension et à l’exercice des métiers de l’immobilier : création de valeur par le management de projets immobiliers.

Le caractère pluridisciplinaire de la formation nécessite un socle fort en termes de droit, de fiscalité, gestion financière, management, management du risque, mais aussi de connaissance des produits, des marchés et des acteurs, des outils et des métiers (études de cas, visites de sites, cours dans les locaux des entreprises). L’étude de la ville sous ses aspects démographiques, sociologiques, et de développement durable, est transversale à tous les enseignements.

Les compétences acquises visent à mener à bien un projet de développement, de construction, d’investissement, de valorisation et de gestion de tous types d’actifs immobiliers.

Dispensée en alternance (obligatoire) en Master 2 (3 jours en entreprise / 2 jours en cours) dans le cadre de contrats de professionnalisation ou de conventions de stage, cette formation bénéficie d’un fort environnement professionnel :
  • enseignements conçus à partir des besoins des métiers et adaptés à leurs évolutions
  • modules d’enseignements animés par des dirigeants d’entreprise
  • 80 % d’enseignants professionnels, réseau d'entreprises et d'anciens élèves
  • visites de sites et cours dispensés au sein des entreprises
  • parrain de promotion issu de l’industrie immobilière

Le Master figure au classement SMBG qui lui a décerné, en outre, un Trophée de la Pédagogie en 2014. Il a entamé un processus de partenariat avec l'ICH (Institut d'études économiques et juridiques appliquées à la Construction et à l'Habitation) rattaché au CNAM pour le parcours RICS.

Objectifs

Elle a pour but de transmettre aux étudiants les savoirs (évolution urbaine et évolution des espaces résidentiels et tertiaires), de leur fournir les outils (ingénierie financière et marketing immobilier) et de leur faire appréhender les métiers (métiers de services et promotion immobilière) nécessaires à l'acquisition de réflexes professionnels permettant l'exercice ultérieur des métiers de production, de détention et de gestion d'actifs immobiliers.

Spécificités


Structuration générale de la Mention Finance :
 
En M1 : 2 parcours vous permettent de commencer la spécialisation qui sera parachevée dans un des parcours de M2 :
1/ « Finance » (formation initiale classique / apprentissage)
2/ « Business and management » (formation initiale classique avec cours en anglais)
En M2 : Vous pouvez, au sein de la mention, vous spécialiser dans un des 4 parcours suivants :
1/ « Sciences de l'immobilier »
2/ « Finance d'entreprise (Finance corporate) »
3/ « Banque Finance Assurance - Ingénieur d'affaires »
4/ « Financements de projet, financements structurés »

Publics

Niveau de recrutement : Bac + 3, Bac + 4


Conditions d'admission

Vous êtes étudiant(e) en formation initiale :
Prenez connaissance des modalités d'admission en M1/M2

Accès au M1 : télécharger les modalités et critères de recrutement
Vous pouvez également effectuer le M1 en anglais avec le parcours
"Business and Management" : télécharger les modalités et critères de recrutement
Accès au M2 : télécharger les modalités et critères de recrutement

  • Vous êtes un(e) adulte en reprise d’études (formation continue) :
L’équipe du SFC est à votre disposition pour vous aider à :
1/ identifier les différents dispositifs de validation qui vous permettent d’entrer dans cette formation ou d’obtenir ce diplôme (VAE/VES) (cf. supra, rubrique Admission).
2/ connaître les multiples dispositifs de financement pour concrétiser votre projet (DIF/CPF, CIF, Contrat de professionnalisation, Période de professionnalisation, Plan de formation, Congé de formation professionnelle, Congé pour VAE, chéquier VAE, etc.).
3/ monter un dossier de financement et obtenir des devis. Pour en savoir plus sur ces procédures, rendez-vous sur le site du SFC, rubrique : Contactez-nous pour remplir le formulaire de contact

  •  Les dispositifs de validation d’acquis à connaître :
Que vous soyez étudiant(e), salarié(e) ou demandeur d’emploi en formation continue, plusieurs dispositifs de validation vous permettent :
1/ d’entrer dans cette formation sans avoir le diplôme de niveau inférieur :
-Validation des Acquis Académiques (VAA)
-Validation des études, expériences professionnelles ou acquis personnels (anciennement VAPP)
2/ d’obtenir ce diplôme sans pour autant reprendre des études
-Validation des Acquis de l’Expérience (VAE)
-Validation des Etudes Supérieures (VES)

Vous trouverez ci-dessous la version abrégée de la formation. Le livret pédagogique est accessible dans l'encadré de droite "Supports pédagogiques formation tout au long de la vie"

2ème ANNEE - Semestre 3 et 4

UE Fondamentaux ( 9 ects)

• Présentation de l'industrie immobilière, des métiers et de leur évolution
• Principales notions du management et leurs applications
• Cadre juridico-fiscal de l'immobilier
• Gestion financière de l'entreprise
• Mathématiques financières
• Economie immobilière

UE Marchés et acteurs ( 3 ects)
• Conférences, débats et colloques Fondation Palladio
• Réseau professionnel et emploi
• Visites de sites (Paris, provinces, étranger) et salons professionnels (SIMI-Forum des métiers de l'industrie immobilière)

UE Evolutions urbaine et des espaces résidentiels et tertiaires ( 6 ects)
• Politique foncière en France et dans le monde
• Politiques publiques et données sociales de l'immobilier
• Politique de la ville
• Méthodologie du mémoire sur la ville
• Les besoins des populations: logistique, commerce, hôtellerie, loisirs
• Les besoins de l'entreprise: bureaux et évolution de l'espace de travail
• Les besoins des personnes: logement libre et social, logement avec services

UE Services liés à l'immobilier ( 6 ects)
• Introduction: place des services dans l'économie et incidences des externalisations
• Asset management
• Property management: cadres juridique, technique et économique
• Facility management: conception, réalisation, gestion
• L'expertise immobilière: objectifs, méthodes, outils

UE Aménagement urbain et promotion immobilière ( 7,5 ects)
• Introduction: rôle du promoteur
• Les outils juridiques et administratifs des opérations d'aménagement
• Architecture et maîtrise d'ouvrage
• Maîtrise d'ouvrage: produits bureaux et logements
• Développement durable
• Maîtrise d'oeuvre: entreprises et bureaux d'études
• Bilan d'opération et études de cas

UE Ingénierie financière ( 7,5 ects)
• Mathématiques financières et crédit-bail
• Etude de faisabilité d'un projet immobilier
• Bilan d'opérations et études de cas
• Acteurs et stratégies: producteur, investisseur, utilisateur
• Support et dette
• Processus de décision de l'investissement
• Le risque immobilier

UE De la transaction à l'assistance au client ( 3 ects)
• Introduction: présentation des métiers et analyse des marchés
• Le cadre réglementaire
• Le traitement de l'offre
• La prospection et la communication
• La demande et son expression

UE Insertion professionnelle ( 18 ects)
• Alternance en entreprise
• Mémoire de fin de cycle

Année post-bac de sortie
Bac + 5

Débouchés professionnels


Secteurs d'activité :

Secteurs du développement, de la construction, de l’investissement, de la valorisation et de gestion de tous types d’actifs immobiliers.

Métiers :
Aménageur, développeur foncier, maître d’ou¬vrage, investisseur, promoteur, gestionnaire d’actifs (facilities, property et asset manager), expert immobilier, conseil et commercialisa¬teur : « Vidéo Zoom sur l’industrie immobilière - Des acteurs, des métiers » sur le site www.fondationpalladio.fr

Responsables pédagogiques

Béatrice de SEVERAC : bseverac@u-paris10.fr

Mis à jour le 13 juillet 2017